視認性×アクセス。成果につながる大橋駅前の物件です。
こんな業種のご検討をお待ちしています
「あ、サクッと寄っていこう」——そう思われる場所でありたい。
大橋駅前という好立地を活かし、特に次のような事業用途を想定しています。他業種のご相談もお気軽にどうぞ（飲食店を除く）。
A. オフィス・士業拠点として
保険代理店をはじめ、対面でのご相談やご案内が欠かせない業種のサテライトオフィスに適しています。会計事務所・士業事務所等の来客対応拠点としても好条件です。
仕事帰りに、サクッと契約を。
B. 医療・クリニックとして
内科・歯科・小児科・心療内科・整骨院・調剤薬局等。駅前かつ住宅街・学生街に囲まれた立地で、幅広い世代の通院動線が見込めます。
気になったら、サクッと受診を。
C. 教育・学習支援拠点として
学習塾・予備校・資格スクール・カルチャースクール・ピラティススタジオ等。大橋エリアは学習塾が集まるエリアであり、九州大学大橋キャンパスも徒歩圏内です。
迷ったら、サクッと体験を。
物件概要
- 物件名：森藤ビル
- 物件種目：貸店舗・事務所
- 所在地：福岡市南区大橋1丁目7番6号
- 交通：西鉄天神大牟田線「大橋駅」西口 徒歩1分
- 募集区画：2階
- 面積：101.98㎡（31.45坪）
募集条件
- 賃料総額：501,600円（税込）
- 内消費税額：45,600円
- 保証金：364.8万円
引渡し条件・備考
- スケルトン渡し
- 飲食店不可
- 24時間営業不可
- 3階以上は住居
- 屋外看板3か所（屋上・2階正面・袖）／個別利用可（掲出料別途）
- 駐車場は近隣にて確保
- 差異がある場合は現況を優先とします
森藤ビル2階は、大橋駅前という優れた立地条件を活かし、駅前戦略拠点としてご活用いただける区画です。来店型業種はもちろん、サテライトオフィスやクリニック等にも適した環境です。
詳細条件、内覧、業種に関するご相談につきましては、下記お問い合わせ先までご連絡ください。
お問い合わせ先
株式会社都市エンジニアリング
〒815-0035
福岡市南区向野2-9-15
TEL：092-512-4111
Mail：toshieni@ivy.ocn.ne.jp